全国投资吸引力排名最新出炉，发掘热点城市，提供决策依据
区域分化加剧，长三角、珠三角地区城市排名普遍上升，东北和西北地区多数城市投资吸引力较弱
表：2016年全国地级以上城市开发投资吸引力前50名
从296个地级以上城市开发投资吸引力评价结果来看，2016年，4个一线城市投资吸引力位居全国前四位，1.5线城市中除沈阳排名略靠后，其他城市均名列前茅。长三角、珠三角地区城市排名普遍上升，全国投资吸引力前50名城市中仍有多数位于这两区，东北、西北地区仅3个城市进入全国前50名，多数城市吸引力较弱。
从经济发展来看：长三角经济规模仍明显领先于其他地区，且保持旺盛的增长活力，东北经济增长乏力
图：2010-2015年各区域平均GDP及同比增速
2015年，长三角平均GDP为5597亿元，增速为8.6%，经济规模仍明显领先于其他地区，且保持旺盛的增长活力；东北地区人口流出严重，需求明显不足，房地产市场库存量大，经济增长乏力，GDP增速进一步明显回落至2.3%，经济规模被中部和西南地区赶超，仅高于西北地区。
从房地产开发投资来看：珠三角投资增速仍最高，长三角投资规模保持平稳，东北、西北投资规模萎缩
图：2010-2015年各区域平均房地产开发投资额及同比增速
2015年珠三角投资增速在各区域中仍最高；环渤海和中部地区投资规模增长也相对较快；长三角房地产投资规模仍领先全国；东北和西北地区多数城市存在过度开发、人口外流等问题，房地产需求不足，库存去化压力大，2015年房地产开发投资额均为负增长。
从商品房销量来看：长三角、珠三角销量回升幅度最大，东北、西北需求不足，销量下滑态势未扭转
图：2010-2015年各区域平均商品房销售面积及同比增速
2015年长三角、珠三角受人口红利、财富聚集等因素影响，房地产市场火热程度更多，商品房销量分别增长19%和17%；环渤海地区增长5%，销售规模仍处较高水平；西南和中部地区分别增长5%和8%。东北和西北地区因经济增速下滑、人口流失严重，房地产需求明显不足，销量下滑态势未能扭转。
长三角地区：经济增速仍领先于全国，多个城市吸引力明显上升
图：长三角地区投资吸引力前10名城市
珠三角地区：深圳科技创新为区域带来新活力，周边惠州、东莞投资潜力明显提升
图：珠三角地区投资吸引力前10名城市
环渤海地区：京津冀一体化推动下，廊坊等靠近京津城市明显受益，投资潜力进一步提升
图：环渤海地区投资吸引力前10名城市
中部地区：借助区位及交通优势，部分城市经济增速加快，市场投资潜力增强
图：中部地区投资吸引力前10名城市
西南地区：经济整体向好，省会城市及广西部分城市投资优势明显
图：西南地区投资吸引力前10名城市
西北地区：整体投资吸引力偏弱，省会及资源型城市在区域内相对表现较好
图：西北地区投资吸引力前10名城市
东北地区：区域整体投资潜力显著下降，主流城市市场承压
图：东北地区投资吸引力前10名城市
长三角、环渤海、珠三角三大区域在原本经济、人口及投资规模较突出的情况下，继续保持较高的增长速度，投资价值最突出，建议房企主抓这三大主流市场；中部地区房地产开发投资额继续较大幅度增长，城镇化进程逐步推进，未来投资潜力仍较大，应重点关注；西北和东北地区各项指标增速延续回落态势，投资吸引力继续下降，建议房企要注意规避，审慎进入。
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